鄉(xiāng)村產業(yè)發(fā)展**的詞語就是鄉(xiāng)村振興，人人都在說，天天都在說，但是，鄉(xiāng)村振興到底該如何理解，究竟要怎么實現呢？重點不外乎在三塊，土地、資金（也叫投入）、收益。

主題一：土地

現在所有的鄉(xiāng)村振興投資項目都是基于土地的研究和土地的應用價值來說的。就開發(fā)商來說，“土地”就是指國有建設用地，通過協(xié)議和招拍掛的方式獲取土地，這也是最基本的模式；但就鄉(xiāng)村集體土地來講，目前國家政策和法規(guī)，以及從應用的方式方法都是一種全新的理念。

主題二：如何利用好國家行業(yè)與地方的財政資金

責任要分清

鄉(xiāng)村振興的本質是黨和國家的責任，而不是企業(yè)、開發(fā)商的責任，但是現在城市投資、房地產投資，目前資源類投資的方向不多，得到國家倡導的方向，相對有很多企業(yè)蜂擁而至去投資鄉(xiāng)村，實現鄉(xiāng)村振興。企業(yè)在鄉(xiāng)村振興里面只是起到支撐作用，或者是對某一開發(fā)模式實行投資。

比如說過去房地產業(yè)，**靠企業(yè)商業(yè)開發(fā)。政府拿土地出讓費，土地出讓完了以后，土地招拍掛下來，開發(fā)商開發(fā)，然后銷售，就種投資路徑非常清晰;但針對集體土地來說，很多地方邊界是模糊的。

主題三：創(chuàng)造收益 

消費核心的價值，無論從政府、農村集體、村民和企業(yè)來講，其實有一個關鍵的字-“錢”，政府有財政稅收，企業(yè)有商業(yè)回報，農民有奔小康的利益獲取。收益模式才是關鍵，也就是如何在有限的土地上，有限的宅基地上、產業(yè)用地亦或建設用地上創(chuàng)造出更多的財富，實現收益的分紅，這才是關鍵點。

部分圖文轉載自網絡，版權歸原作者所有，如有侵權請聯系我們刪除。如內容中如涉及加盟，投資請注意風險，并謹慎決策